Resumo de Direito internacional (atualizado 2017)

 Resumo de Direito internacional

O que é o direito internacional?

Visão americana:


O direito internacional, comumente designado por "direito internacional público", regula as relações e atividades entre as nações. Também contém regras relativas às operações de organizações internacionais, como as Nações Unidas. Além disso, governa o tratamento estadual de indivíduos e pessoas jurídicas (ou seja, pessoas não-naturais, como uma corporação, associação ou parceria).O direito internacional é distinto do "direito internacional privado" (também conhecido como "conflito de leis"), que regula as relações entre indivíduos e pessoas jurídicas de diferentes países.Note-se que o direito internacional se refere às nações como estados soberanos. Neste contexto, estados soberanos não significam estados dentro de uma nação. Além disso, nos Estados Unidos, os estados individuais não têm autoridade para se envolver em negociações internacionais. A Constituição dos EUA nega expressamente os Estados desse poder, e o convence com o governo federal. (U.S. Const. Art. I, § 10).O direito internacional abrange várias áreas, como o comércio internacional, a criação e dissolução de estados, o uso da força (quando um Estado pode iniciar a força contra outro estado), o conflito armado ("lei humanitária", que regula a forma como um estado conduz um armado conflito), os direitos humanos (que são estabelecidos em vários instrumentos internacionais, como a Declaração de Direitos Humanos), refugiados, crimes, meio ambiente, trabalho, mar, espaço aéreo e serviços postais.Como é aplicada a lei internacional?O direito internacional difere do direito interno. Nos Estados Unidos, os governos federal e estadual aplicam a legislação nacional americana. No entanto, em termos de direito internacional, nenhuma organização governamental ou internacional impõe o direito internacional. Embora o Conselho de Segurança das Nações Unidas possa aprovar medidas que autorizem a execução, a entidade de execução prevista (Art. 43) para levar a cabo tais medidas nunca se materializou devido ao fato de os Estados membros não fornecerem os recursos necessários (como as tropas). (Um órgão de execução não deve ser confundido com as forças de manutenção da paz existentes das Nações Unidas, cuja função é manter a paz e a segurança, não para impor violações do direito internacional).


Como as disputas internacionais são resolvidas?As disputas internacionais às vezes resultam em conflitos armados entre estados, apesar da proibição de força agressiva (ou seja, força não utilizada em legítima defesa) (Carta das Nações Unidas, Art. 2 (4)). No entanto, a maioria das disputas entre estados é resolvida de forma pacífica. O assentamento pacífico é freqüentemente alcançado por meios diplomáticos, nos quais os estados cumprem voluntariamente o direito internacional em meio a pressão de outros estados. Outro mecanismo de solução pacífica é a submissão do assunto pelos estados contestantes a um tribunal, tribunal ou arbitragem internacional.Quais são as fontes do direito internacional?

    
Acordos internacionais
    
Direito consuetudinário
    
jus cogens (que significa "lei forte" ou "lei convincente")
    
resoluções aprovadas por organizações internacionais (em algumas circunstâncias)
    
até certo ponto, decisões de tribunais internacionais, tribunais e arbitragens (dependendo do acordo subjacente para arbitrar)
    
alguns princípios gerais de direito
    
decisões judiciais e tratados acadêmicos (mas apenas como fontes auxiliares)Os acordos internacionais (tais como tratados, convenções, convênios e protocolos) entre os estados são as fontes mais antigas de direito internacional. O primeiro tratado conhecido data de 1380 aC, a uma aliança entre o rei hitita Suppiluliuma I e Aziras de Amurru (uma província da Síria do Norte do império egípcio).O direito consuetudinário é uma lei desenvolvida a partir de uma prática por parte dos estados de aderir a um costume particular por um sentimento de obrigação.Jus cogens descreve normas peremptórias de direito internacional de que nenhuma derrogação por tratado é permitida. (Convenção de Viena sobre o Direito dos Tratados, arts. 53, 64). Por exemplo, as nações não podem contratar fora da lei proibindo a escravidão.Em circunstâncias especiais, organizações internacionais podem criar leis vinculativas. As resoluções aprovadas pelo Conselho de Segurança das Nações Unidas ao abrigo do Capítulo VII da Carta das Nações Unidas podem ser vinculativas para os Estados membros (arts. 41, 42, 48, 49). Um exemplo de tal resolução é aquele que ordena sanções contra um estado em resposta a uma violação do direito internacional que ameaça a paz e a segurança internacionais.As opiniões emitidas por tribunais internacionais (incluindo tribunais e arbitragem) compreendem a lei na medida em que vinculam os Estados partes no processo. Tais decisões não são vinculativas para os não-partes, mas podem servir para revelar a composição do direito internacional a outros estados e tribunais.Outras fontes de direito internacional podem ser inferidas daqueles disponíveis para a Corte Internacional de Justiça (o "CIJ", também conhecido como "Tribunal Mundial", o órgão judicial principal das Nações Unidas). Além das fontes já mencionadas, o Tribunal Mundial pode confiar em princípios legais gerais "como reconhecidos por nações civilizadas" na dedução do direito internacional (Estatuto do CIJ, artigo 38). O Tribunal também pode recorrer, como fontes secundárias, a "decisões judiciais e ensinamentos dos publicistas mais altamente qualificados das diversas nações" na determinação das regras do direito internacional (Estatuto do ICJ, artigo 38).


tradução de justia 

Resumo sobre o processo de falência

 Resumo sobre o processo de falência americano

A maioria das pessoas ouviu o termo "falência" e entende que tem algo a ver com ser quebrado. Abaixo está uma visão geral da falência, seus tipos e como o processo realmente pode ajudá-lo em várias situações.
Falência: origens e antecedentes
Várias tentativas iniciais de criar regras de falência universais, começando em 1800, foram alteradas e eventualmente revogadas até a passagem do chamado "Ato de Nelson" em 1898. Especificamente, o Ato Nelson deu às empresas a opção de descarregar dívidas, mas estendiam as mesmas proteções para os consumidores.
Em 1978, usando a autoridade concedida pelo Artigo I, Seção 8 da Constituição dos EUA, o Congresso decretou o muito mais amplo "Código de falência". O Código foi alterado várias vezes desde que foi promulgado e governa todos os casos de falência dos EUA.
As Regras Federais de Procedimento de Falência (ou simplesmente "Regras de Falências"), criadas pela Suprema Corte dos Estados Unidos, governam os processos de falência. Cada tribunal de falências também tem suas próprias regras locais.
Como funcionam os tribunais de falências
Enquanto a maioria dos processos judiciais são ouvidos em tribunais civis ou criminais, a falência possui um sistema dedicado de tribunais em todo o país. Cada distrito judicial nos EUA tem seu próprio tribunal de falências, enquanto cada estado tem pelo menos um distrito (90 distritos no total).
Os juízes de falência dos Estados Unidos têm autoridade para tomar decisões vinculativas em casos de falência, tais como questões de elegibilidade ou a concessão de quitação da dívida. No entanto, a maioria dos aspectos do processo de falência são feitos fora do tribunal. Por exemplo, um administrador designado desempenha as funções administrativas do Capítulo 7, Capítulo 13, e outros tipos de casos de falência.
O devedor realmente tem pouca interação com o juiz da bancarrota. A maioria dos candidatos do Capítulo 7 nem sequer põe o pé no tribunal e só vê o juiz se há objeções ao plano de falências. Os devedores do capítulo 13 geralmente aparecem no tribunal apenas uma vez, na audiência de confirmação do plano de falência. A reunião informal dos credores (também chamada de "reunião 341", com base na Seção 341 do Código) geralmente é realizada no escritório do administrador fiduciário.
Objetivo principal da falência
As leis federais de falência destinam-se a permitir aos devedores uma saída de dívidas particularmente pesadas, dando aos consumidores e às empresas um novo começo onde todas as outras opções falharam. Uma decisão do Supremo Tribunal dos Estados Unidos de 1934 descreveu o papel da falência da seguinte forma:

    
[I] t dá ao devedor honesto, mas infeliz, uma nova oportunidade na vida e um campo claro para o esforço futuro, sem a pressão e o desânimo das dívidas preexistentes. Local Loan Co. v. Hunt, 292 U.S. 234, 244 (1934).
A quitação bancária, um pedido judicial que libera o devedor de responsabilidade pessoal por determinadas dívidas, é a principal maneira de conseguir isso. A quitação também proíbe que credores ou agências de cobrança se comuniquem com os devedores.
Diferentes Tipos de Falências
Se você pedisse a um advogado: "O que é falência?" você provavelmente seria perguntado se você é uma empresa ou um indivíduo, o status de suas dívidas e outras questões para ajudar a diminuir a definição. A verdade é que a falência pode significar coisas diferentes para devedores diferentes. Existem vários tipos de falência previstos no Código de Falências dos EUA, cada um com suas próprias regras e procedimentos:
Capítulo 7
Capítulo 7 A falência é intitulada "Liquidação" no Código, uma vez que a maioria dos ativos do devedor são vendidos por dinheiro (ou "liquidado") e costumam pagar credores. No entanto, existem certos limites aos quais os ativos podem ser liquidados (ver Exceções de falência: Capítulo 7 para mais detalhes). Os arquivos do Capítulo 7, onde há muito poucas propriedades inexistentes, se houver, são chamados de "casos sem ativos". Os credores que detêm créditos não garantidos (como os emissores de cartões de crédito) normalmente não recebem receitas, a menos que seja um caso de ativos e o credor tenha apresentado uma prova de reclamação junto do tribunal.
As principais alterações ao Código de Falências em 2005 incluíram o requisito de um "teste de meios" para determinar a elegibilidade para falência pessoal ao abrigo do Capítulo 7. O teste determina se o devedor tem ou não muito renda para este tipo de arquivamento.


Capítulo 13
Capítulo 13 A falência é intitulada "Ajuste das dívidas de um indivíduo com renda regular". Ao contrário do Capítulo 7, o Capítulo 13 é mais adequado para devedores com renda regular. Aqueles que arquivam sob o Capítulo 13 normalmente são capazes de manter ativos valiosos, como uma casa e um carro. Em vez de liquidar ativos, os devedores do Capítulo 13 elaboram um plano para reembolsar os credores por um longo período de tempo, geralmente de três a cinco anos.
O tribunal aprova ou rejeita o plano de reembolso em uma audiência de confirmação, com base no cumprimento dos requisitos estabelecidos pelo Código. A principal diferença, em oposição ao Capítulo 7, é que o arquivador do capítulo 13 normalmente permanece na posse de propriedade e faz pagamentos aos credores através do administrador fiduciário. O plano é baseado na renda projetada do devedor ao longo da vida do plano de falência. O devedor não recebe um débito imediato da dívida após a aprovação, mas deve completar os pagamentos primeiro.
Enquanto o plano está em vigor, o devedor está protegido contra cobranças de salários, ações judiciais e outras ações de credores ou cobranças. Além disso, os devedores podem eliminar mais dívidas sob as descargas do capítulo 13.
Capítulo 11
Intitulado "Reorganização", Capítulo 11 A falência é mais usada pelas empresas que gostariam de continuar suas operações enquanto pagam credores. Os devedores no Capítulo 11 têm o direito de arquivar um plano de reorganização para os primeiros 120 após a apresentação do caso, que deve incluir uma declaração de divulgação aos credores com informações suficientes para ajudá-los a avaliar o plano.
Sob o Capítulo 11, o devedor pode corrigir suas dívidas através de uma combinação de reembolso de algumas dívidas e descarga de outros inteiramente. Além disso, o devedor pode descarregar arrendamentos e contratos, enquanto recupera certos ativos e concentra seus esforços em se tornar rentável. O processo normalmente envolve um período de consolidação, que pode incluir uma redução na força de trabalho.
Capítulo 12
O propósito do Capítulo 12, intitulado "Ajuste de Dívidas de um Fazendeiro Familiar ou Pescador com Renda Anual Regular", é auto-explicativo. O processo do Capítulo 12 é bastante semelhante ao do Capítulo 13, na medida em que o devedor desenvolve um plano para pagar suas dívidas ao longo de alguns anos. O plano pode durar até três anos para os registros do Capítulo 12 e até cinco anos com a aprovação do tribunal. O administrador nos casos do Capítulo 12 funciona de forma semelhante a um administrador fiduciário no Capítulo 13.
O objetivo deste tipo de falência é permitir que agricultores familiares e pescadores continuem as operações durante todo o período do plano.
Capítulo 9
O Capítulo 9 é intitulado "Ajuste de Dívidas de um Município" e permite que cidades, municípios, municípios, distritos escolares e outros municípios declarem falência. Isso é semelhante a uma reorganização do Capítulo 11, mas aplicável a uma cidade ou a algum outro município em vez de uma entidade comercial.



   tradução de findlaw 

Diferença entre Ação Ordinária e Ação Preferencial

A ação ordinária é aquela que dá ao acionista que é seu titular os direitos comuns a um sócio da companhia. Poderá votar e participar dos lucros normalmente. Já a ação preferencial oferece alguns direitos adicionais em detrimento de outros.
A ação preferencial, normalmente, restringe o direito de voto, permitindo que seu titular participe apenas de alguns tipos de votações. Em contra partida, o acionista titular de ação preferencial pode, por exemplo, ter preferência na distribuição dos dividendos da companhia.

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O que é ação vexatória?

Vexatória: Ação que não contém os
pressupostos essenciais para que, lici-
tamente, possa-se ir a juízo pleitear ou
demandar o que lhe pertence, ou seja,
legítimo interesse, interesse de agir e
qualidade para agir. É a ação descabida,
caracterizando a litigância de má-fé.
V. CPC: arts. 16 a 18.
 
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O que é ação revocatória?

Revocatória: Deverá ser proposta no
prazo de três anos, contados a partir
da sentença que decreta a falência
do devedor. É específica do processo
de falência e só poderá ser ajuizada
na pendência da mesma. A legitimi-
dade para a propositura desta ação é
conferida ao administrador judicial,
ao credor devidamente habilitado na
falência e ao representante do Minis-
tério Público. O ajuizamento desta
ação tem por objetivo recuperar bens
ou numerário desviados pelo devedor
antes do decreto de falência. Visa tam-
bém restaurar o princípio da igualdade
dos credores quando o devedor pratica
atos que favorecem determinado credor
com prejuízo dos demais. Disso resulta
que a sentença que julgar procedente
a ação revocatória determinará o
retorno dos bens à massa falida em
espécie, com todos os acessórios, ou o
valor de mercado, acrescidos das per-
das e danos. Comprovada a ineficácia
objetiva do ato praticado pelo devedor
em decisão interlocutória ou julgada
procedente a ação revocatória, retor-
nam as partes ao estado anterior. O
art. 136 da Lei no 11.101/2005 diz do
direito de restituição ao contratante de
boa-fé dos bens ou valores entregues ao
devedor. Ponto não muito pacífico entre
os doutrinadores que acreditam ser
esse dispositivo aplicado somente nos
casos de reconhecimento de ineficácia
nas hipóteses previstas no art. 129,
por tratar-se de ineficácia objetiva, o
terceiro que participar do ato poderá 
 
estar de boa-fé, o que não ocorrerá no
caso de ação revocatória em que se
pleiteia a revogação do ato praticado
com a intenção de fraudar credores e,
ainda, restar provado o conluio entre
o devedor e o terceiro contratante que,
de maneira alguma, poderá ser consi-
derado de boa-fé. O terceiro de boa-fé
a qualquer tempo poderá propor ação
de indenização por perdas e danos
contra o devedor ou seus garantes. A
requerimento do autor da ação revoca-
tória, ordenará o juiz, como medida de
precaução, na forma da lei processual,
o sequestro dos bens retirados do pa-
trimônio do devedor que estejam em
poder de terceiros (art. 137).
 
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O que é ação recisória de sentença?

Rescisória de sentença: Nesta se
pede a decretação da nulidade de
sentença transitada em julgado para
que, em razão disto, seja proferido
novo julgamento. Assemelha-se a um
recurso, porém os arts. 485 a 495, do
CPC, dispensam-lhe tratamento de
verdadeira ação.
 
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O que é ação regressiva?

Regressiva: Cabe a quem satisfaz
o pagamento de obrigação principal
de outrem, a fim de reaver deste as
importâncias pagas, alegando direito
de regresso.
V. CC: art. 195.
 
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O que é ação pública?

Pública: Dá-se por meio de denúncia
e é de iniciativa do Ministério Público.
É incondicionada (independente)
quando não depende de representação,
nem de requisição; é condicionada (de-
pendente) quando há necessidade, por
lei, de requisição do Ministro da Justiça
ou de representação de ofendido. Pela
regra, a ação penal é sempre pública,
salvo quando a lei expressamente a
declara privativa do ofendido. Deve-se
atentar para a Lei no 12.033, de 29-9-
2009, que tornou pública condicionada
a ação penal em razão de injúria con-
sistente na utilização de elementos
referentes a raça, cor, etnia, religião,
origem ou a condição de pessoa idosa
ou portadora de deficiência.
V. Ação penal.
V. CP: art. 100 e parágrafos


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O que é ação privada?

Privada: Compete ao ofendido ou
seu representante legal promovê-la
no juízo criminal. Ex.: injúria, calúnia,
difamação.
 
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O que é ação principal?

Principal: Diz-se daquela que tem
existência autônoma. Opõe-se às inci-
dentais, cautelares ou acessórias, que
devem ser consideradas antes medidas
que ações propriamente ditas

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O que é ação popular?

Popular: O titular desta ação é o
cidadão no pleno uso de seus direitos
políticos. A ação é uma garantia indi-
vidual e destina-se a obter a anulação
ou a declaração da nulidade de atos
ou contratos lesivos ao patrimônio da
União, dos Estados, do Distrito Federal,
dos Municípios, de empresas públicas,
de autarquias e de fundações.
V. CF: art. 5o, LXXIII.
V. Lei no 4.717/1965 (Regula a
ação popular).
 
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O que é ação penal?

Penal: Faculdade que tem o Poder
Público de, em nome da sociedade,
apurar a responsabilidade dos agentes
de delitos, o autor de crime ou contra-
venção, para lhes aplicar sanções pu-
nitivas correspondentes às infrações. É
também o exercício dessa faculdade ou
o processo movido contra o réu no juízo
criminal. O mesmo que ação criminal.
 
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O que é ação ordinária?

Ordinária: Ação que faz parte do
procedimento comum. É o que se aplica
a todas as causas, a menos que haja
disposição em contrário no CPC ou em
lei especial.
 
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O que é ação monitória?

Monitória: Compete a quem preten-
der, com base em prova escrita, sem
eficácia de título executivo, pagamento
de soma em dinheiro, entrega de coisa
fungível ou determinado bem móvel.
 
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O que é ação incidental?

Incidental: Aquela que converge
sobre outra que já está em curso, pas-
sando a tramitar com ela no mesmo
processo.
 
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O que é ação falimentar?

Falimentar: Cabe ao credor ou
devedor comerciante. Considera-se
falido o comerciante que não pagar,
no vencimento, sem relevante razão
de direito, obrigação líquida materia-
lizada em título ou títulos executivos
protestados cujo valor total ultrapasse
40 salários mínimos, ou pratica atos
falimentares.
V. Lei no 11.101/2005 (Lei de
Recuperação de Empresas e Fa-
lências): art. 94.
 
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O que é ação em causa própria?

Em causa própria: É lícito à parte
postular em causa própria quando
tiver habilidade legal ou, não a pos-
suindo, no caso de falta de advogado
no lugar ou recusa ou impedimento
dos que houver (art. 136 do CPC e
art. 4o da Lei no 8.906/94 – Estatuto
da Advocacia e da Ordem dos Advo-
gados do Brasil). “O ato praticado por
advogado, em causa própria, simples-
mente impedido para o exercício da
profissão, é passível de anulabilidade,
logo sanada por tempestiva ratificação
(RTJ 98/293 e RP 26/258)”. No Juiza-
do Especial Cível as causas de valor
até 20 salários mínimos poderão ser
intentadas pelas partes, podendo ser
assistidas por advogado; nas de valor
superior a assistência é obrigatória
(art. 9o da Lei no 9.099/1995). Passando
a ação para a fase recursal, as partes,
obrigatoriamente, serão representa-
das por advogado.
V. Lei no 9.099/1995 (Dispõe
sobre os Juizados Especiais Cíveis
e Criminais e dá outras providên-
cias): art. 41, § 2o.
 
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O que é Ação discriminatória?

Discriminatória: Compete à União
ou a um Estado para separar terras de
seu domínio de outras que pertençam
a particulares (Lei no 6.383/1976).
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O que é ação Direta de inconstitucionalidade por Omissão?

Direta de inconstitucionalidade por
Omissão: Competência originária do
STF para que seja declarada a incons-
titucionalidade de lei ou ato normativo
de âmbito estadual ou federal com dis-
posição no art. 102, I, a, da CF de 1988.
Com relação ao tema, a Lei no 12.063,
de 27-10-2009, acrescentou à Lei no
9.868, de 10-11-1999, o Capítulo II-A,
que estabelece a disciplina processual
da ação direta de inconstitucionalidade
por omissão.

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O que é Ação Direta de inconstitucionalidade?

Direta de inconstitucionalidade: Ação
conferida ao Presidente da República,
ao Senado, à Câmara e Assembleia
Legislativa, a governador de Estado,
ao Procurador-Geral da República,
ao Conselho Federal da Ordem dos
Advogados do Brasil ou a partido po-
lítico com representação no Congresso
Nacional para demonstrar a inconsti-
tucionalidade da norma legal. Deve ser
dirigida ao STF.
 
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O que é ação de usucapião?

De usucapião: É movida pelo possui-
dor do imóvel particular alheio, com ou
sem título aquisitório, contra possíveis
interessados, observados os requisitos
legais, para que, por sentença, lhe
seja reconhecido o domínio sobre ele,
decorrido o prazo que a lei exige. A
CF consagrou dois tipos de usucapião,
alterando disposições legais anteriores.
V. CF: arts. 183 e 191

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O que é ação de tutela?

De tutela: Cabe ao curatelado ou
tutelado e visa obter a prestação de
contas e indenização por danos que
seus curadores ou tutores tenham
causado.
 
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O que é ação de simulação?

De simulação: Proposta por preju-
dicados por atos simulados; do credor
contra devedor que alienou, simula-
damente, bens do próprio patrimônio
em detrimento de garantias dadas ao
credor, para que tal ato seja declara-
do insubsistente quanto aos efeitos
jurídicos da transmissão. Também os
representantes públicos podem pedir
a nulidade do ato.
V. CC: arts. 167 e 168.
 
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O que é ação de separação judicial consensual?

De separação judicial consensual:
Em 14-7-2010, foi publicada no Diário 
Oficial da União a EC no 66/2010, que
dispõe sobre a dissolubilidade do casa-
mento civil pelo divórcio, suprimindo o
requisito de prévia separação judicial
por mais de 1 (um) ano ou de compro-
vada separação de fato por mais de 2
(dois) anos.
V. CPC: art. 36
 
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O que é ação de seguros?

De seguros: Promovida pelo segura-
do contra o segurador para indenizar-
-se do valor da coisa que pereceu, so-
freu dano ou se extraviou, na vigência
do contrato e cujo risco fora assumido
pelo segurador.
V. CC: art. 757 e segs.
V. Lei no 6.194/1974 (Dispõe
sobre Seguro Obrigatório de Danos
Pessoais causados por veículos au-
tomotores de via terrestre, ou por
sua carga, a pessoas transportadas
ou não).
 
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O que é ação de restituição?

De restituição: Consiste na de-
volução da coisa ou no retorno dela
ao estado anterior, com origem em
obrigação estipulada convencional-
mente ou por determinação legal.
Não podendo ser a coisa devolvida ou
colocada em seu estado primitivo, ha-
verá a reparação por perdas e danos;
nas ações possessórias, a restituição
é a devolução da posse a quem dela
tenha sido privado. Ao proprietário é
assegurado o direito de usar, gozar e
dispor de seus bens e de reavê-los do
poder de quem quer que injustamente
os possua. No CC atual, os arts. 105,
166, 171, 180, 181 informam a respei-
to da restituição no que se refere aos
incapazes; arts. 1.233 e 1.234 quanto
à coisa achada; arts. 876 a 883 (assim
como os arts. 165 a 169 do CTN) no
tocante ao pagamento indevido; arts.
884 a 886 sobre enriquecimento sem
causa; arts. 417 a 420 relativamente
às arras; arts. 565 a 578, no que diz
respeito à locação de coisas.


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O que é ação de repetição de indébito?

De repetição de indébito: Ação que
compete àquele que pagou o que não
devia ou a mais do que devia, pelo que
requer a restituição do saldo

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O que é Ação de reparação de dano?

De reparação de dano: Cabe ao
prejudicado por delito de outrem, ou
procedimento que lese o seu patrimô-
nio, para compeli-lo ao ressarcimento
pecuniário.
V. CC: arts. 186 a 188

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O que é ação de renovação do contrato de locação comercial?

De renovação do contrato de locação
comercial: O locatário comerciante ou
industrial (ou empresarial, segundo o
CC de 2002), poderá obter a renovação
do aluguel, judicialmente, havendo
contrato escrito por mais de cinco
anos ininterruptos nos termos do art.
51 da Lei no 8.245/1991. No contrato
firmado por qualquer prazo, será ele
indeterminado se, ao seu término, não
houver manifestação das partes ao
cabo de 30 dias quanto à sua prorroga-
ção. Instalada esta, caberá a denúncia
imotivada (vazia), a qualquer tempo,
para a desocupação. Deverá pautar-se
o interessado pelo disposto nos arts.
58 e seus incisos e 71 a 75 da Lei no
8.245/1991. O processo tramita duran-
te as férias forenses e não se suspende
pela superveniência delas (art. 58, I); é
competente o foro do lugar da situação
do imóvel, salvo se outro houver sido
eleito no contrato (art. 58, II).
 
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O que é ação de reinvindicação?

De reivindicação: Ação de incum-
bência do proprietário ou do titular
do domínio de coisa móvel, ou imóvel.
Tem por finalidade reaver a coisa que
está em poder de quem a detém injus-
tamente.
V. CC: arts. 1.223, 1.228, 1.642,
V, 1.649 e 1.675.

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O que é ação de reintegração de posse?

De reintegração na posse: Visa ga-
rantir ao possuidor, no caso de esbulho,
ser reinvestido na posse, por meio de
mandado de reintegração. Apesar de o
Código registrar reintegração de posse,
o correto é reintegração na posse.
V. CPC: arts. 920 a 931.
 
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O que é ação de prestação de contas?

De prestação de contas (Dir. Proc.
Civil): Procedimento especial de juris-
dição contenciosa com competência
para sua propositura aquele que tem
o direito de exigi-las em face de quem
tem a obrigação de prestá-la.
V. CPC: arts. 914 a 919.
 
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O que é Ação de passagem forçada?

De passagem forçada: Ação de rito
sumário a que tem legitimidade o
proprietário, o usufrutuário, o usuário,
o habitador ou possuidor de prédio
encravado em outro, para pedir saída
para via pública, fonte ou ponto. O
proprietário do prédio situado entre o
encravado e o acesso à via pública tem
legitimidade passiva.
V. CC: art. 1.285

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O que é ação de passagem de águas?

De passagem de águas: Compete a
qualquer um que tenha legítimo inte-
resse, contra donos de prédios rústicos
(menos chácaras, sítios murados, quin-
tais, pátios, hortas, jardins) para poder
canalizar por meio destes as águas a
que tenha direito, em proveito agrícola
ou industrial próprio, pagando prévia
indenização.
V. CC: art. 1.293.
V. D ec . n o 24.643/1934 (Código
de Águas)

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O que é ação de partilha?

De partilha: Ação simplesmente
declaratória da propriedade que o
herdeiro, ou interessado legítimo, move
para exigir do cabeça do casal ou de
coerdeiros que se acharem na posse dos
bens comuns, que os deem a inventário
ou partilha, com os rendimentos havi-
dos desde a abertura da sucessão.
V. CC: art. 2.020.
 
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O que é ação de ofício?

De ofício: Faculdade da Administra-
ção Pública de adotar decisões executó-
rias e levá-las a termo por coação, com
uso da força contra o particular.
 
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